Ehemaliges Ladenlokal, jetzt Wohnraum in Berlin-Kreuzberg.

Was kommt nach dem Einzelhandel? – Wohnraum

Leer stehende Handelsflächen in unseren Innenstädten bieten das Potenzial für neue Nutzungen. Innerstädtisches Wohnen und Arbeiten, Manufakturen, kleine Gewerbe und Dienstleistungen sorgen für individuelle und frequentierte Zentren. Wir geben einige Best Practices.

Best Practices für leer stehende Ladenlokale

Wohnraum

WOHNEN STATT SHOPPEN

Mit viel Liebe zum Detail wurde das ehemalige Ladenlokal in Berlin-Kreuzberg, gelegen zwischen Landwehrkanal und Görlitzer Park zu einem Apartment umgebaut. 

Die Umnutzung von Ladenlokalen zu Wohnraum bedeutet einen großen Beitrag zur Stärkung des Wohnens in den zentralen Lagen der Stadt. Nachhaltig funktionierende Wohnformen bedürfen einer angenehmen Umgebung mit guter Qualität innerhalb einer aktiven und sich untereinander unterstützenden lokalen Gemeinschaft. Die Umfunktionierung von Stadtzentren, die stark vom Handel geprägt sind, zu gemischt genutzten Wohnquartieren kann den Anforderungen an ausreichend dichte Wohngebiete gerecht werden, weil gerade dort vielfältige Lebens- und Nachbarschaftsräume sowie Ressourcen und Infrastruktur bereitgestellt werden können, die wiederum durch die potenzielle Erhöhung der Nachfrage in ihrem Bestand gestärkt werden können. Die Frage der Umnutzung wird meist auf die ehemals vorhandenen Ladenlokale im Erdgeschoss und in Teilen des 1. Obergeschosses bezogen. Da die darüber liegenden Obergeschosse häufig schon zu Wohnzwecken genutzt werden. Zur Verbesserung des Wohnumfelds können begrünte Innenhöfe und quartiersbezogene, verbesserte Aufenthaltsqualitäten dienen, die zudem für die Unterbringung des ruhenden Verkehrs sorgen.

In den kommenden Wochen stellen wir auf unseren Social-Media-Kanälen Instagram und Facebook sowie hier weitere Best Practices vor. Alles unter dem Motto: „Was kommt nach dem Einzelhandel?“

Ihr Ansprechpartner für diesen Bereich

Florian Heinkel

Florian Heinkel
Projektmanagement Stadtentwicklung

T 0209 402441-23
F 0209 402441-11
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